Soluções para empresas financeiras

Soluções para empresas financeiras

Institucional

A Empresa

O Busca Terra é uma empresa que atua com tecnologia de informação e técnicas de geoprocessamento para fornecer soluções rápidas e seguras aplicadas ao mercado de imóveis rurais.

Como trabalhamos

Contamos com um banco de dados próprio com mais de 60 tipos de informações diferentes para cada ponto de todo o território nacional. Esse banco de dados, juntamente com dados públicos na Internet, servem de base para nossas análises, que geram mapas e tabelas que auxiliam na decisão do cliente.

Soluções em avaliação de propriedades

Fluxo de ações para avaliações de regularidade de propriedades

Passo 1
Contratação

Cliente fornece a lista de propriedades a serem avaliadas

Passo 2
Levantamento

Busca Terra procura por infrações e irregularidades nas propriedades

Passo 3
Documentação

É montado um relatório com lista e mapa de infrações, além de tabela com status de cada uma das propriedades

Passo 4
Entrega

Relatório é entregue ao cliente

Passo 1
Contratação

Cliente fornece a lista de propriedades a serem avaliadas

Passo 2
Levantamento

Busca Terra procura por infrações e irregularidades nas propriedades

Passo 3
Documentação

É montado um relatório com lista e mapa de infrações, além de tabela com status de cada uma das propriedades

Passo 4
Entrega

Relatório é entregue ao cliente

1. Avaliação de sobreposição de áreas

As sobreposições entre propriedades no Brasil alcançam 354 milhões de hectares. Assim,
o Busca Terra verifica se há sobreposições entre o imóvel rural e outras áreas privadas ou
públicas (áreas de proteção, terras indígenas, áreas militares, assentamentos etc.).

Exemplo de mapa no Relatório de Sobreposição de Áreas. A fazenda em análise possui sobreposição com terras públicas, no caso, uma Unidade de Conservação Federal.
Exemplo de mapa do Relatório de Sobreposição de Áreas. No mapa, a fazenda em estudo (linha vermelha) compartilha apresenta sobreposição com várias outras propriedades registradas no CAR (em verde claro)

2. Avaliação de regularidade legal e cadastral

São levantados todos os aspectos legais, cadastrais e cartoriais dos imóveis. Verificamos, inclusive, a existência de falhas, vícios e fraudes nas matrículas e transferências de posse que antecederam a atual matrícula dos imóveis. Também verificamos a existência de sobreposição de terras e grilagens.

Exemplo de mapa no Relatório de Análise Legal e Cadastral. A área da fazenda original está marcada em cor de rosa, e a área riscada ao redor foi anexada ilegalmente pelo proprietário.

3. Avaliação de preço da terra

O Busca Terra faz uma estimativa rápida e remota da avaliação do preço do imóvel. Para isso consideramos o valor da terra bruta, anúncios de imóveis semelhantes e pesquisa com corretores associados.

Mapa de levantamento de Preço Médio da Terra Nua. A fazenda em estudo está em uma área em que a terra nua custa em média R$7495,00 por hectare.

Soluções em Prospecção

Fluxo de ações para prospecção

Passo 1
Contratação

Cliente fornece a lista de características desejáveis

Passo 2
Prospecção

Busca Terra procura por proprietários/propriedades que atendam às características desejáveis

Passo 3
Ranqueamento

É montado um relatório com a lista dos proprietários/propriedades encontrados, além de mapas das propriedades

Passo 4
Entrega

Relatório é entregue ao cliente

Passo 1
Contratação

Cliente fornece a lista de características desejáveis

Passo 2
Prospecção

Busca Terra procura por proprietários/propriedades que atendam às características desejáveis

Passo 3
Ranqueamento

É montado um relatório com a lista dos proprietários/propriedades encontrados, além de mapas das propriedades

Passo 4
Entrega

Relatório é entregue ao cliente

4. Prospecção de produtores rurais

Conseguimos levantar contatos dos produtores rurais de uma região de acordo com critérios pré-estabelecidos (por exemplo, tamanho de propriedade, produção agrícola etc), indicando a localização e tipo de produção agrícola em andamento.

  • Proprietário: Valter Rosa da Fonseca
  • CPF: 068.XXX.XXX-XX
  • Telefone: (19) 3251-XXXX
  • Email: xxxxxxx@gmail.com
  • Propriedade: Sítio Monte Santo / Gleba A
  • Área: 3,4413 ha
  • Situação: Imóvel Registrado
  • Código INCRA: 6180200180402
  • Possui GEO: Sim
  • Possui CAR: Sim
  • Cartório: Oficial de registro de imóveis, títulos e documentos e civil de pessoa jurídica
  • Município: Mogi Mirim – SP
  • Código Nacional de Serventia: 12.022-0
  • Matrícula: 41378

Exemplo de quadro resumo do relatório de prospecção de produtores rurais. A prospecção de produtores rurais resulta em todos os dados de contato e informações básicas sobre o imóvel. Ele é indicado para prospecção de clientes ou fornecedores. Os dados pessoais foram ocultados no material de divulgação por questão de sigilo.

5. Prospecção de patrimônio rural

Conseguimos levantar todos os imóveis rurais pelo CPF ou CNPJ do proprietário. Também podemos atrelar ao levantamento uma avaliação de regularidade, dívida e preço de mercado do imóvel.

Exemplo de levantamento patrimonial realizado pelo Busca Terra. Com a relação de CPFs ou CNPJs, conseguimos levantar todos os imóveis regularizados referente ao número do documento. Os dados pessoais (CPF e CNPJ) foram ocultados no material de divulgação por questão de sigilo.

Soluções para auxílio em processos

6. Auxílio para regularização de propriedades

Conseguimos levantar e ranquear os imóveis rurais de uma região, levando em conta dados territoriais e informações de mercado. Assim, conseguimos encontrar a propriedade ideal para cada produção.

Passo 1
Contratação

Cliente fornece a documentação da propriedade

Passo 2
Levantamento

Busca Terra procura por infrações e irregularidades nas propriedades

Passo 3
Regularização

Ações de regularização são feitas conforme as irregularidades encontradas

Passo 4
Entrega

Relatório de comprovação de regularização é entregue ao cliente

Passo 1
Contratação

Cliente fornece a documentação da propriedade

Passo 2
Levantamento

Busca Terra procura por infrações e irregularidades nas propriedades

Passo 3
Regularização

Ações de regularização são feitas conforme as irregularidades encontradas

Passo 4
Entrega

Relatório de comprovação de regularização é entregue ao cliente

Diferenciais

Rapidez

Com uma base de dados estruturada e composta por mais 6 milhões de imóveis rurais, entregamos o produto em poucas horas.

Qualidade

Análise geoespacial que reune dados qualificados de diferentes fontes de informações reconhecidas e oficiais.

Experiência

Equipe técnica composta por mestres especialistas com mais de 20 anos de experiência na analise de dados territoriais

Comercial

Produto

Oferecemos avaliações e prospecções pontuais de forma rápida e objetiva.

Prestação de serviço

O Busca Terra presta serviço para empresas como estabelecimento de contratos que especificam o serviço, o período e o volume de avaliações/ prospecções realizadas.

Parcerias em projetos

Realizamos parcerias em projetos onde o retorno financeiro é proporcional ao sucesso do empreendimento.

Contato

Email: contato@buscaterra.com.br
Telefone: (19) 2511-3448
Whatsapp: (19) 99334-7331
Mais informações: https://buscaterra.com.br